Janus Invest erhält täglich von Maklern und anderen Lieferanten Investitionsangebote für Immobilien. Nachfolgend finden Sie unsere inhaltlichen Richtlinien für diese Angebote, um deren Einhaltung wir zur effektiveren Kommunikation bitten.

1. Angebote müssen per E-Mail oder per Post unterbreitet werden.
2. Angebote müssen allgemeine Informationen über den entsprechenden Erwerb enthalten, unter anderem:
   
   Ort
   Vollständige Anschrift
   Zu vermietende Gesamtfläche in m²
   (aufgeteilt in Wohn- und Gewerbefläche)
   Leerstand
   Baujahr und allgemeiner technischer Zustand des Portfolios
   Nettomieteinnahmen pro Jahr
   Nettomiete laut relevantem Mietspiegel
   Beschreibung der Lage laut Mietspiegel (einfach, mittel, gut, sehr gut, etc.)
   Beschreibung der Lage (Wohnlage, Verkehrsstrasse, Gesamteindruck der Strasse, allgemeiner Zustand der Lage)
   Nettomiete pro m²
   Kaufpreis (mit Faktor der JNKM)
   Kaufpreis pro m²
   Mehrere deutlich erkennbare Bilder der Immobilien

Angebote ohne Fotos werden nicht berücksichtigt!

Eine Verbindung zum Eigentümer der zu verkaufenden Immobilie muss gewährleistet sein!

Allgemeine Anlagekriterien der Janus Invest

Janus Invest erwirbt Bestandsimmobilien in Deutschland mit dem Schwerpunkt Süddeutschland Bayern und Baden-Württemberg. Es wird ausschließlich in folgenden Städten investiert: Freiburg, Fürth, Heidelberg, Heilbronn, Ingolstadt, Karlsruhe, Magdeburg, Mannheim, München, Nürnberg, Regensburg, Stuttgart, Ulm und Würzburg.

In grossen Städten wie München, Stuttgart, Hamburg, Berlin, etc. erwirbt Janus Invest Objekte mit einem Mindestvolumen pro Transaktion von 1 Million €.
In kleineren Städten wie Fürth, Ingolstadt, Ulm, etc. tätigt Janus Invest Investitionen mit einem Mindestvolumen pro Transaktion von mind. 5 Millionen €.

Entwicklungs- und/ oder Sanierungsprojekte nur in Ausnahmefällen!